定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
龜山區文青路351號14樓-2(22)麗寶快樂家
拍賣公告
-
桃園法院
114司執九1950 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/24 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2238萬 -
保證金
447.6萬 -
建物面積
全部55.00坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.42坪 -
土地漲價
無 0萬
1,791萬起！文青學區│體育大學捷運4房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
104年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
55.00坪
14樓-2建物
29.75坪
陽台
2.44坪
公設
12.60坪
B3停車位
10.21坪
-
抵押債權
-
土地銀行
698萬
-
台中銀行
600萬
-
李OO
1500萬
-
板信銀行
388萬
-
-
查封登記
第一銀行110/11/09
公告現值
114年93,800/m 2
土地公告現值: 1,990,436元
土地拍賣底價: 5,580,000元
土地漲價總數額: -3,589,564元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，債務人之友人表示目前無人居住，屋內仍有部分家具，汽車位編號B3-281。另據債權人查報目前由債務人及家屬自行使用。如陳報屬實，則拍定後點交，反之不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/24 點交 / 待標中
2238萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/02
住宅大樓
龜山區文青路349號19樓-1(22)麗寶快樂家
2200萬
67.36(2車)坪
48.55坪
37.08萬
400萬
18.81坪
9年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標龜山區文青路351號14樓-2(22)麗寶快樂家
