定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
新莊區萬安街1號11樓-13(14)時尚女人香
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職二字186 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/16 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
623.2萬 -
保證金
125萬 -
建物面積
全部13.16坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.50坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
13.16坪
11樓-13建物
8.27坪
公設
4.89坪
-
抵押債權
-
上海銀行
568萬
-
新鑫股份
720萬
-
-
查封登記
華南銀行113/03/28
公告現值
114年152,715/m 2
土地公告現值: 758,994元
土地拍賣底價: 1,558,000元
土地漲價總數額: -799,006元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年8月19日現場執行時，無人居住，拍定後點交。總幹事稱已欠數期管理費。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/16 點交 / 流標
623.2萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/03
套房
新莊區萬安街1號8樓-10(14)時尚女人香
813萬
16.47坪
13.20坪
54.77萬
90萬
3.27坪
17年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標新莊區萬安街1號11樓-13(14)時尚女人香
