定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
五股區四維路1巷2弄18號2層樓
拍賣公告
-
新北法院
113司執守186452 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
114/10/02 14:30 -
執行狀態
拍定1347萬
@23.38萬
-
拍賣底價
1147萬 -
保證金
230萬 -
建物面積
全部57.62坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 23.60坪 -
土地漲價
無 0萬
1,147萬起！未來捷運更寮站│土地23.6坪│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
57年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
57.62坪
1樓建物
16.54坪
2樓建物
16.54坪
1樓增建
2.25坪
2樓增建
2.25坪
頂樓增建
20.04坪
-
抵押債權
-
五股區農會
48萬
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查封登記
李OO113/12/11
公告現值
114年50,100/m 2
土地公告現值: 3,907,800元
土地拍賣底價: 9,990,000元
土地漲價總數額: -6,082,200元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件為債務人及共有人之一居住，一、二樓均有外推之增建，三樓則是整層增建，二、三樓為獨立之出入口，拍定後依現況點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/08/21 點交 / 流標
1790萬
2拍
114/09/11 點交 / 流標
1432萬
3拍
114/10/02 點交 / 拍定 1347
1147萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標五股區四維路1巷2弄18號2層樓
