定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區復興南路二段12巷25號1樓(7)翰林大廈
拍賣公告
-
台北法院
113司執快178702 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
115/03/30 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
9957萬 -
保證金
1992萬 -
建物面積
全部75.27坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 13.92坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
7,966萬起！稀有庭院雙捷住辦│氣派面寬17米
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
75.27坪
1樓建物
55.88坪
平台
11.62坪
公設
7.77坪
-
抵押債權
-
第一租賃
9100萬
-
-
查封登記
富邦銀行113/08/21
公告現值
114年483,000/m 2
土地公告現值: 23,010,670元
土地拍賣底價: 91,810,000元
土地漲價總數額: -68,799,330元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現出租第三人裕喬企業，租期110年7月1日至120年6月30日止，月租金10萬元；第三人裕喬企業再轉租予第三人曄永公司，開設醫美診所，租期110年7月15日至118年7月14日止，第1至6年月租金15萬元、第7至8年月租金16萬元。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/08/18 不點交 / 停拍 公告日不足
13827萬
1拍
114/09/22 不點交 / 流標
13827萬
2拍
114/10/20 不點交 / 流標
11062萬
3拍
114/12/22 不點交 / 流標
9957萬
應買
115/03/30 不點交 / 流標
9957萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/04
店面
大安區復興南路二段12巷27號1樓(7)翰林大廈
6450萬
42.62坪
42.62坪
151.34萬
0萬
0坪
46年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區復興南路二段12巷25號1樓(7)翰林大廈
