定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區縣民大道三段33巷9弄17號2樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
113司執廉98889 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
115/01/16 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
944萬 -
保證金
189萬 -
建物面積
全部26.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.47坪 -
土地漲價
無 0萬
944萬起！新埔環線雙捷│莊敬公園3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.64坪
2樓建物
23.09坪
陽台
3.55坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
遠東銀行113/06/28
公告現值
114年201,000/m 2
土地公告現值: 5,628,000元
土地拍賣底價: 8,010,000元
土地漲價總數額: -2,382,000元
查封筆錄
《給付信用卡帳款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，債務人稱目前其一人獨居，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/09/19 點交 / 流標
1636萬
2拍
114/10/17 點交 / 流標
1309萬
3拍
114/11/21 點交 / 流標
1048萬
應買
115/03/02 點交 / 停拍 減價拍賣
1048萬
特拍
115/01/16 點交 / 流標
944萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/12
公寓
板橋區縣民大道三段33巷1弄6號2樓(4)
1250萬
22.59坪
22.59坪
55.33萬
0萬
0坪
45年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區縣民大道三段33巷9弄17號2樓(5)
