定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中和區中正路961號、963號1樓(18)E世代科技總部
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職四字172 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
114/12/24 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
11400.5萬 -
保證金
2280.1萬 -
建物面積
全部185.15坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 18.34坪 -
土地漲價
無 0萬
11,401萬起！百坪金店│適車業、健身、餐廳
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
90年 / RC鋼筋 -
主要用途
廠房 -
建物面積
-
抵押債權
-
陽信銀行
14880萬
-
-
查封登記
陽信銀行113/07/26
公告現值
114年124,093/m 2
土地公告現值: 7,523,759元
土地拍賣底價: 99,877,000元
土地漲價總數額: -92,353,241元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，據債務人之前員工稱房屋係債務人公司閒置之處所，2戶打通，961號水電錶已遭拆除；114年4月22日履勘時，警衛稱已數月無人進出，屋內有主機板、辦公桌椅等大量物品。拍定後點交。 |
拍賣履歷
2拍
114/10/01 點交 / 流標
14074.4萬
3拍
114/10/22 點交 / 停拍 內容變更
11259.7萬
3拍
114/11/12 點交 / 流標
12667.1萬
應買
115/02/17 點交 / 停拍 減價拍賣
12667.1萬
特拍
114/12/24 點交 / 待標中
11400.5萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
1
961號1樓建物
49.65坪
961號1樓陽台
6.67坪
公設
28.31坪
總坪數
84.63坪
B4停車位
11.16坪
2
963號1樓建物
52.32坪
963號1樓陽台
7.21坪
公設
29.83坪
總坪數
89.36坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區中正路961號、963號1樓(18)E世代科技總部
