定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
電梯公寓
蘆洲區長安街131巷7-1號4樓(5)長安貴族
拍賣公告
-
新北法院
114司執衷52319 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
115/03/06 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1677萬 -
保證金
336萬 -
建物面積
全部39.66坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.68坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
1,342萬起！夠單純．精緻小社區15戶│電梯3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
93年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
39.66坪
4樓建物
27.07坪
陽台
2.80坪
公設
9.79坪
-
抵押債權
-
新光銀行
1560萬
-
新光銀行
168萬
-
黃OO
600萬
-
-
查封登記
新光銀行114/04/02
公告現值
114年123,000/m 2
土地公告現值: 5,154,930元
土地拍賣底價: 13,870,000元
土地漲價總數額: -8,715,070元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年7月8日履勘時，無人居住，屋內已斷電，客廳有供奉神桌，臥室、儲物間雜物四散，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/09/23 點交 / 流標
2618萬
2拍
114/10/28 點交 / 流標
2095萬
3拍
114/11/25 點交 / 流標
1677萬
應買
115/03/06 點交 / 待標中
1677萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/12
住宅大樓
蘆洲區長安街131巷10-3號5樓(6)成功2000
1220萬
23.37(陽台外推)坪
23.37坪
52.2萬
0萬
0坪
25年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標蘆洲區長安街131巷7-1號4樓(5)長安貴族
