定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
新店區民權路88-4號7樓(10)民權大樓-己標
拍賣公告
-
台北法院
112司執申27己 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
115/03/20 09:30 -
執行狀態
拍定2248.9萬
@33.18萬
-
拍賣底價
2002萬 -
保證金
401萬 -
建物面積
全部67.78坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.69坪 -
土地漲價
無 0萬
2,002萬起！大坪林雙捷│廠辦附1車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
82年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
67.78坪
7樓建物
43.56坪
陽台
3.38坪
公設
9.11坪
B4停車位
11.73坪
-
抵押債權
-
彰化銀行
20000萬
-
賴OO
8000萬
-
劉OO
8000萬
-
-
查封登記
賴高OO等108/06/14
公告現值
115年144,822/m 2
土地公告現值: 2,244,741元
土地拍賣底價: 16,530,000元
土地漲價總數額: -14,285,259元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件據主委稱該屋進入需用門禁卡，莊○超平時會進入該屋，係由其占用，堆置物品，但莊○超稱現為自然能量公司占用中，與其無關等情。租賃權業經本院於114年12月3日以執行命令除去，如拍賣程序前無人聲明異議，或聲明異議無理由經裁定駁回確定者，拍定後依現況點交，否則不點交。配置停車位編號B4-28。 |
拍賣履歷
1拍
114/10/17 不點交 / 流標
2470萬
2拍
114/11/21 不點交 / 停拍 內容變更
2223萬
2拍
115/01/16 點交 / 流標
2223萬
3拍
115/03/20 點交 / 拍定 2248.9*3
2002萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
115/01
廠辦
新店區民權路88-2號7樓(法拍.2拍.點交)民權大樓
2189萬
66.21(含車位)坪
66.21坪
33.06萬
0萬
0坪
33年
有
114/03
廠辦
新店區民權路88號8樓(10)民權大樓
5088萬
135.38(含車位)坪
135.38坪
37.58萬
0萬
0坪
32年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標新店區民權路88-4號7樓(10)民權大樓-己標
