定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
新店區民權路88號地下一層(10)民權大樓-甲標
拍賣公告
-
台北法院
112司執申27甲 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
115/07/01 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2593萬 -
保證金
519萬 -
建物面積
2分之1144.37坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.05坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
82年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
144.37坪
地下一層
88.11坪
公設
12.26坪
12個停車位
44.00坪
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抵押債權
-
彰化銀行
20000萬
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賴OO
8000萬
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劉OO
8000萬
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查封登記
賴高OO等108/06/14
公告現值
115年144,822/m 2
土地公告現值: 2,894,992元
土地拍賣底價: 18,390,000元
土地漲價總數額: -15,495,008元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件88號與88之1號地下一層打通，界線及後續分界由拍定人自行處理，據主委稱分隔許多小空間，有協議分割使用，劃分汽、機車停車位，供出租使用，租金由管委會代收。地下三、四層配置停車位(債權人查報共12個車位，B3-14、B4-18、B4-19、B4-29、B4-31、B4-36、B4-37、B4-39、B4-40、B4-41、B4-42、B4-45)。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/10/17 不點交 / 流標
3200萬
2拍
114/11/21 不點交 / 停拍 內容變更
2880萬
2拍
115/01/16 不點交 / 流標
2880萬
3拍
115/03/20 不點交 / 流標
2593萬
應買
115/07/01 不點交 / 待標中
2593萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標新店區民權路88號地下一層(10)民權大樓-甲標
