定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
大安區通化街57巷22號3層樓
拍賣公告
-
台北法院
113司執火225102 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
115/02/06 09:30 -
執行狀態
承買1210萬
@44.5萬
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拍賣底價
1210萬 -
保證金
242萬 -
建物面積
全部27.19坪 -
建物單價
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土地面積
全部 3.63坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
1,210萬起！信義安和商圈│透天3出租套房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
81年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
27.19坪
1樓建物
8.89坪
2樓建物
9.15坪
3樓建物
9.15坪
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抵押債權
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歐悅資融(股)
1740萬
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吳OO
400萬
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查封登記
歐悅資融(股)113/10/25
公告現值
114年392,000/m 2
土地公告現值: 4,704,000元
土地拍賣底價: 6,400,000元
土地漲價總數額: -1,696,000元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件由第三人黃○○居住，其稱債務人供其無償居住，雙方未簽訂租約，各樓層均有一間浴廁，1樓有夾層，3樓至頂樓天花板油漆剝落，有內梯通往頂樓，頂樓有棚架、洗衣機、洗手台及晾衣區並堆置雜物，拍定後不點交。建物坐落之基地為同段297、298地號土地，然債務人並無297地號土地，拍定人應自行處理基地之占有使用權源問題。 |
拍賣履歷
1拍
114/10/09 不點交 / 流標
1890萬
2拍
114/11/06 不點交 / 流標
1512萬
3拍
114/12/11 不點交 / 流標
1210萬
應買
115/02/06 不點交 / 承買 1210
1210萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區通化街57巷22號3層樓
