定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天店面
中正區八德路一段62號4層樓-1標
拍賣公告
-
台北法院
113司執荒174824一 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/12/23 14:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
-
拍賣底價
12816萬 -
保證金
2564萬 -
建物面積
全部111.60坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 32.07坪 -
土地漲價
無 0萬
12,816萬起！光華三創園區金店│租期長租金低
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
52年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
111.60坪
1樓建物
22.84坪
騎樓
5.06坪
2樓建物
27.90坪
3樓建物
27.90坪
4樓建物
27.90坪
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抵押債權
-
第一銀行
7320萬
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中租迪和
4200萬
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新鑫股份
12000萬
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查封登記
永豐金租賃113/06/19
公告現值
114年579,914/m 2
土地公告現值: 61,470,884元
土地拍賣底價: 125,960,000元
土地漲價總數額: -64,489,116元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現出租予第三人騰勝貿易公司，租期112年1月1日至132年12月31日，月租金18,500元，拍定後不點交。另本院調解筆錄內容所示，建物真正所有權人為債務人之妻胡○月，雙方就系爭建物存有借名登記契約。 ■土地分區 :資產專用區(住3) 用途 :商業用，可公司登記 |
拍賣履歷
1拍
114/11/18 不點交 / 流標
16020萬
2拍
114/12/23 不點交 / 停拍 內容變更
12816萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標中正區八德路一段62號4層樓-1標
