定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
信義區信義路五段150巷501號1樓(16)棉花田
拍賣公告
-
台北法院
112司執酉46 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
115/04/01 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
749萬 -
保證金
150萬 -
建物面積
全部23.32坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.24坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
85年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
23.32坪
1樓建物
6.15坪
陽台
1.76坪
公設
15.41坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
棉花田管委會112/03/17
公告現值
114年153,000/m 2
土地公告現值: 2,146,590元
土地拍賣底價: 5,220,000元
土地漲價總數額: -3,073,410元
查封筆錄
《給付管理費》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件房屋前半部未上鎖，屋內堆放雜物及晾曬衣物；後半部則與499號房屋相通，裝有4座坐式馬桶，各座馬桶間僅有半身高水泥砌磁磚牆隔開。依債權人查報，現由債務人交予第三人使用，僅口頭約定未訂立書面契約，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/10 不點交 / 流標
1035萬
2拍
114/12/09 不點交 / 流標
881萬
3拍
114/12/23 不點交 / 流標
749萬
應買
115/04/01 不點交 / 流標
749萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標信義區信義路五段150巷501號1樓(16)棉花田
