定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區懷德街127巷36號3樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
114司執壽4895 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/11/19 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1407.37萬 -
保證金
282萬 -
建物面積
全部23.45坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.85坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
64年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
23.45坪
3樓建物
21.21坪
3樓增建
2.24坪
-
抵押債權
-
遠東銀行
708萬
-
遠東銀行
480萬
-
王OO
1000萬
-
-
查封登記
遠東銀行114/01/09
公告現值
114年173,000/m 2
土地公告現值: 5,060,250元
土地拍賣底價: 13,615,000元
土地漲價總數額: -8,554,750元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人與其家人自住，拍定後應予點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/19 點交 / 待標中
1407.37萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/05
公寓
板橋區懷德街127巷31號3樓(4)
1360萬
23.82坪
23.82坪
57.09萬
0萬
0坪
無
114/05
公寓
板橋區懷德街174巷11號3樓(4)
1250萬
22.33坪
22.33坪
55.98萬
0萬
0坪
50年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區懷德街127巷36號3樓(4)
