定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區忠孝街31巷14號1樓(5)1標
拍賣公告
-
新北法院
114司執天34841一 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/11/13 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2273.7萬 -
保證金
455萬 -
建物面積
全部29.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.24坪 -
土地漲價
無 0萬
1,819萬起！南勢角捷運│停車一樓│月租金2.7萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
29.64坪
1樓建物
25.21坪
平台
4.43坪
-
抵押債權
-
台中銀行
1596萬
-
中租迪和
240萬
-
方OO
250萬
-
-
查封登記
中租迪和114/03/03
公告現值
114年155,000/m 2
土地公告現值: 4,220,650元
土地拍賣底價: 20,137,000元
土地漲價總數額: -15,916,350元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件格局3房1廳1廚2衛浴，目前出租予第三人盧○○，租期113年7月至116年7月，月租金27,000元，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/13 不點交 / 流標
2273.7萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
公寓
中和區忠孝街37巷10號1樓(5) 飛駝一期
1690萬
26.23坪
26.23坪
64.43萬
0萬
0坪
40年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區忠孝街31巷14號1樓(5)1標
