定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中正區師大路166號1樓(7)
拍賣公告
-
台北法院
113司執清169846 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/11/10 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
4822萬 -
保證金
965萬 -
建物面積
全部45.69坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.23坪 -
土地漲價
無 0萬
3,858萬起！台電大樓捷運金店┃出租中┃優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
45.69坪
1樓建物
11.20坪
騎樓
8.31坪
平台
1.67坪
地下一層
18.84坪
公設
4.77坪
1樓增建
0.90坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
周OO113/08/29
公告現值
114年473,205/m 2
土地公告現值: 12,875,908元
土地拍賣底價: 36,600,000元
土地漲價總數額: -23,724,092元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件共有人周○明出租予第三人郭○洋，租期113年4月22日至116年4月21日止，月租金45,000元，雖共有人周○豪陳稱係周○明無權出租，惟查封前已出租予第三人使用，拍定後不點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/10 不點交 / 流標
4822萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區師大路166號1樓(7)
