定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
永和區永和路二段168號19樓(19)樺福千金
拍賣公告
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新北法院
114司執松127047 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
115/05/04 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
8522萬 -
保證金
1705萬 -
建物面積
全部137.61坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.61坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
6,818萬起！頂溪捷運共構豪宅4房2車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
100年 / SRC鋼骨 -
主要用途
住宅 -
建物面積
137.61坪
19樓建物
73.91坪
陽台
8.60坪
雨遮
0.90坪
公設
33.90坪
2個停車位
20.30坪
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抵押債權
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國泰世華
3447萬
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國泰世華
3600萬
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顏OO
3300萬
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查封登記
顏OO114/08/01
公告現值
114年566,000/m 2
土地公告現值: 17,981,820元
土地拍賣底價: 51,170,000元
土地漲價總數額: -33,188,180元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件債務人陳報公證租約，目前由第三人張○真承租，租期114年1月6日至117年1月5日止，月租金9萬元(含車位)；陽台處室內部分有漏水，管委會有派人檢修，尚未修復。租約上已載明：承租人已將三年租金總額共計324萬元，匯入出租人指定之帳戶。上開租賃關係經本院以執行命令終止(尚未確定)，如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。停車位編號33號、34號。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/25 不點交 / 流標
13312.5萬
2拍
114/12/23 點交 / 流標
10651萬
3拍
115/01/27 點交 / 流標
8522萬
應買
115/05/04 點交 / 待標中
8522萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區永和路二段168號19樓(19)樺福千金
