定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中正區牯嶺街66號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
114司執天7072 -
拍次條件
1拍 / 部分點交 -
拍賣時日
114/11/11 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
6688萬 -
保證金
1338萬 -
建物面積
全部47.58坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.89坪 -
土地漲價
無 0萬
4,280萬起！古亭捷運┃宅急便承租使用┃優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
47.58坪
1樓建物
15.91坪
騎樓
6.27坪
停車場
4.90坪
平台
1.59坪
地下一層
18.91坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
蘇OO114/02/07
公告現值
114年537,378/m 2
土地公告現值: 19,345,608元
土地拍賣底價: 65,000,000元
土地漲價總數額: -45,654,392元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)一樓出租予宅急便公司使用中，所長稱一年一租，今年一月有續約，未提出租約，一樓拍定後不點交。(2)地下一樓為空屋，堆置廢棄物，往一樓之樓梯已封死，須由公梯進入，地下一樓拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/11 部分點交 / 流標
6688萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
店面
中正區牯嶺街103號1樓(5)
2680萬
25.56坪
25.56坪
104.85萬
0萬
0坪
46年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區牯嶺街66號1樓(5)
