定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
蘆竹區六福路282號11樓-2(14)太子香格里拉
拍賣公告
-
台灣金服
114桃金職九字85 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
115/03/03 10:30 -
執行狀態
停拍 減價拍賣
-
拍賣底價
1504萬 -
保證金
300.8萬 -
建物面積
全部89.60坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.21坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
1,203萬起！遠離塵囂│單純社區4房3車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
89年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
89.60坪
11樓-2建物
35.60坪
陽台
4.63坪
公設
12.03坪
B3-3車位
37.34坪
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抵押債權
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中信銀行
1368萬
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張OO
840萬
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查封登記
中信銀行114/02/12
公告現值
114年63,500/m 2
土地公告現值: 2,563,495元
土地拍賣底價: 6,080,000元
土地漲價總數額: -3,516,505元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年3月18日查封時，現由第三人何○綝及其家屬占有使用中，其表示無租約、非為債務人之家屬，有停車位編號B3-07、B3-16、B3-30。另稱與債務人尚有返還房屋訴訟，目前上訴二審中。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/10/15 不點交 / 流標
2350萬
2拍
114/11/05 不點交 / 流標
1880萬
3拍
114/11/26 不點交 / 流標
1504萬
應買
115/03/03 不點交 / 停拍 減價拍賣
1504萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/06
住宅大樓
蘆竹區六福路276號5樓之3(14)太子香格里拉
1510萬
53.51坪
41.07坪
34.09萬
110萬
12.44坪
23年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標蘆竹區六福路282號11樓-2(14)太子香格里拉
