定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
桃園區蓮埔街60號7~8樓-1(17)富豪城堡
拍賣公告
-
桃園法院
113司執軒71841 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/11/20 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2530萬 -
保證金
506萬 -
建物面積
全部75.81坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.89坪 -
土地漲價
無 0萬
2,024萬起！優質社區│溫州公園│樓中樓4房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
75.81坪
7樓-1建物
26.15坪
8樓-1建物
19.40坪
陽台
4.83坪
公設
16.25坪
B2停車位
9.18坪
-
抵押債權
-
星展銀行
558萬
-
星展銀行
108萬
-
中租迪和
720萬
-
-
查封登記
中租迪和113/06/26
公告現值
114年98,400/m 2
土地公告現值: 3,217,680元
土地拍賣底價: 18,400,000元
土地漲價總數額: -15,182,320元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件目前為空屋，拍定後點交。停車位編號B2-39號。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/20 點交 / 待標中
2530萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/01
住宅大樓
桃園區慈光街101巷23號6樓(12)綠色奇跡
1397萬
43.15坪
35.63坪
36.4萬
100萬
7.52坪
24年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標桃園區蓮埔街60號7~8樓-1(17)富豪城堡
