定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
樹林區八德街275號2樓(14)新都市
拍賣公告
-
新北法院
114司執日22331 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/01/13 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1580萬 -
保證金
316萬 -
建物面積
全部30.10坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.26坪 -
土地漲價
無 0萬
1,011萬起！花園3房│未來捷運6分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
30.10坪
2樓建物
20.88坪
陽台
3.58坪
花台
0.23坪
公設
5.41坪
-
抵押債權
-
玉山銀行
756萬
-
王道銀行
288萬
-
何OO
140萬
-
-
查封登記
裕融企業114/02/10
公告現值
114年109,000/m 2
土地公告現值: 1,893,330元
土地拍賣底價: 11,700,000元
土地漲價總數額: -9,806,670元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人之父及其兄弟1人同住於內，有使用借貸關係，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/09 點交 / 停拍 內容變更
1580萬
1拍
115/01/13 不點交 / 待標中
1580萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/08
住宅大樓
樹林區八德街283號10樓(14)新都市
875萬
21.01坪
21.01坪
41.65萬
0萬
0坪
31年
無
114/06
住宅大樓
樹林區八德街287號2樓(14)新都市
1330萬
31.43(陽台外推)坪
31.43坪
42.32萬
0萬
0坪
31年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區八德街275號2樓(14)新都市
