定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
新店區松林路57號6樓(9)香格里拉
拍賣公告
-
台灣金服
114北金職一字102 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/12/10 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
161.6萬 -
保證金
32.4萬 -
建物面積
全部15.82坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.33坪 -
土地漲價
無 0萬
104萬起！燕子湖景觀小資宅
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
74年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
15.82坪
6樓建物
8.22坪
陽台
1.78坪
公設
5.82坪
-
抵押債權
-
台中銀行
143萬
-
台中銀行
20萬
-
-
查封登記
台中銀行113/11/19
公告現值
114年17,100/m 2
土地公告現值: 252,909元
土地拍賣底價: 1,136,000元
土地漲價總數額: -883,091元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件無水電，天花板潮濕、油漆剝落，門口牆壁有漏水，留有許多雜物及垃圾，已無人居住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/19 點交 / 流標
202萬
2拍
114/12/10 點交 / 流標
161.6萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/08
套房
新店區松林路55-1號2樓(9)香格里拉
120萬
15.49坪
15.49坪
7.75萬
0萬
0坪
41年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區松林路57號6樓(9)香格里拉
