定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
新店區光華街20巷11號2樓(6)皇家城堡爵座
拍賣公告
-
台北法院
114司執良10223 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/11/21 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
825萬 -
保證金
165萬 -
建物面積
全部17.20坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.65坪 -
土地漲價
無 0萬
660萬起！方正小宅│步行7分鐘上安坑輕軌K07站
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
85年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
17.20坪
2樓建物
10.83坪
陽台
1.39坪
公設
4.98坪
-
抵押債權
-
華南銀行
144萬
-
-
查封登記
華南銀行114/01/14
公告現值
114年165,000/m 2
土地公告現值: 1,989,900元
土地拍賣底價: 7,130,000元
土地漲價總數額: -5,140,100元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人稱由其與家屬居住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/21 點交 / 流標
825萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/11
住宅大樓
新店區光華街20巷14號2樓-1(6)皇家城堡
1058萬
25.42(其他增建)坪
25.42坪
41.62萬
0萬
0坪
28年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區光華街20巷11號2樓(6)皇家城堡爵座
