定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三峽區三樹路207號12樓(15)YES歐洲-乙標
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職四字335乙 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/12/17 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1976萬 -
保證金
395.2萬 -
建物面積
全部52.51坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.77坪 -
土地漲價
無 0萬
1,581萬起！三峽捷運景觀3房車│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
93年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
52.51坪
12樓建物
30.73坪
陽台
1.59坪
雨遮
0.58坪
公設
10.98坪
停車位
8.63坪
-
抵押債權
-
彰化銀行
204萬
-
彰化銀行
1596萬
-
李OO
1000萬
-
-
查封登記
新鑫股份113/05/07
公告現值
114年119,000/m 2
土地公告現值: 2,662,030元
土地拍賣底價: 14,960,000元
土地漲價總數額: -12,297,970元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由第三人承租中，租期自112年12月1日至115年11月30日止，拍定後不點交。停車位編號159號。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/26 不點交 / 流標
2470萬
2拍
114/12/17 不點交 / 待標中
1976萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/03
住宅大樓
三峽區三樹路207號3樓(15)YES歐洲
1800萬
52.51坪
43.88坪
37.83萬
140萬
8.63坪
20年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三峽區三樹路207號12樓(15)YES歐洲-乙標
