定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
大同區民權西路245巷29號4層樓-1標
拍賣公告
-
士林法院
114司執貴25561一 -
拍次條件
1拍 / 部分點交 -
拍賣時日
114/12/11 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1340萬 -
保證金
268萬 -
建物面積
全部38.17坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.99坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
00年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
38.17坪
1樓建物
8.28坪
2樓建物
9.48坪
3樓建物
9.48坪
4樓建物
6.90坪
騎樓
1.20坪
4樓增建
2.83坪
-
抵押債權
-
林OO
200萬
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游OO
200萬
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查封登記
周OO114/03/18
公告現值
114年187,000/m 2
土地公告現值: 4,319,700元
土地拍賣底價: 12,990,000元
土地漲價總數額: -8,670,300元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現場執行時，債務人稱1樓借鄰居使用，未出租；2、3、4樓為其及家屬居住。除1樓第三人借用部分不點交外，其餘拍定後點交。2、3、4樓凸窗，屬新違章建築，限期強制拆除。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/11 部分點交 / 待標中
1340萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大同區民權西路245巷29號4層樓-1標
