定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區大觀路二段174巷176弄14號3樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職一字305 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/12/24 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
764.8萬 -
保證金
153萬 -
建物面積
全部25.69坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.70坪 -
土地漲價
無 0萬
765萬起！浮洲台鐵3房│12分鐘速達北車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
25.69坪
3樓建物
19.80坪
陽台
4.89坪
3樓增建
1.00坪
-
抵押債權
-
第一銀行
774萬
-
第一銀行
24萬
-
新鑫股份
156萬
-
呂OO
200萬
-
-
查封登記
新鑫股份114/03/04
公告現值
114年99,400/m 2
土地公告現值: 2,201,710元
土地拍賣底價: 6,320,000元
土地漲價總數額: -4,118,290元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，據債務人妹妹表示平日為其與債務人及父母親同住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/03 點交 / 流標
956萬
2拍
114/12/24 點交 / 待標中
764.8萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/09
公寓
板橋區大觀路二段174巷196弄4號3樓(4)
650萬
20.47坪
20.47坪
31.75萬
0萬
0坪
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區大觀路二段174巷176弄14號3樓(4)
