定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三峽區中華路43巷8號9樓(13)春回大地
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職一字291 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/12/10 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1308萬 -
保證金
262萬 -
建物面積
全部34.09坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.76坪 -
土地漲價
無 0萬
1,046萬起！安溪國小景觀3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
34.09坪
9樓建物
24.58坪
陽台
2.86坪
花台
0.73坪
公設
5.92坪
-
抵押債權
-
台中銀行
900萬
-
台中銀行
330萬
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中租迪和
480萬
-
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查封登記
台中銀行113/07/08
公告現值
114年74,100/m 2
土地公告現值: 1,410,123元
土地拍賣底價: 9,134,000元
土地漲價總數額: -7,723,877元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年8月21日現場執行時，債務人不在場，電表已拆除，大門深鎖無人應門，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/10 點交 / 流標
1308萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/06
住宅大樓
三峽區中華路43巷8號3樓(13)春回大地
1275萬
34.10(陽台外推)坪
34.10坪
37.39萬
0萬
0坪
31年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三峽區中華路43巷8號9樓(13)春回大地
