定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
土城區中央路三段281巷23弄19號5樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
113司執正164220 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/01/08 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1237萬 -
保證金
248萬 -
建物面積
全部54.42坪 -
建物單價
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土地面積
持分 12.14坪 -
土地漲價
無 0萬
989萬起！科技園區│捷運頂加收租宅│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
54.42坪
5樓建物
29.34坪
陽台
6.34坪
頂樓增建
18.74坪
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抵押債權
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聯邦銀行
948萬
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查封登記
陳OO113/11/13
公告現值
114年101,000/m 2
土地公告現值: 4,052,120元
土地拍賣底價: 11,000,000元
土地漲價總數額: -6,947,880元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年12月16日查封時，5樓目前有人居住，使用人陳稱現借用暫住使用；另稱頂樓增建與5樓共用水電，無內梯連接，拍定後依現況點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/08 點交 / 待標中
1237萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標土城區中央路三段281巷23弄19號5樓(5)
