定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
商辦大樓
內湖區民權東路六段180巷6號5樓-10(12)福華商業藝術廣場
拍賣公告
-
士林法院
114司執簡67950 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/02/09 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1215萬 -
保證金
243萬 -
建物面積
全部25.72坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.91坪 -
土地漲價
無 0萬
1,215萬起！四期小純辦租金3萬│未來捷運汐東線
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
25.72坪
5樓-10建物
15.33坪
公設
10.39坪
-
抵押債權
-
土地銀行
120萬
-
土地銀行
792萬
-
土地銀行
1020萬
-
台灣企銀
240萬
-
-
查封登記
土地銀行114/07/01
公告現值
114年520,000/m 2
土地公告現值: 4,997,200元
土地拍賣底價: 9,590,000元
土地漲價總數額: -4,592,800元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年7月8日查封時，現為第三人浩○國際有限公司營業使用，依債務人陳報與第三人租賃契約為113年11月15日至114年11月14日止，月租金30,000元。租約於查封後期間屆滿，拍定後仍應點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/12 點交 / 流標
1518萬
2拍
115/02/09 點交 / 待標中
1215萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/06
商辦大樓
內湖區民權東路六段180巷6號9樓-3(12)福華商業藝術廣場
877萬
16.14坪
16.14坪
54.34萬
0萬
0坪
26年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區民權東路六段180巷6號5樓-10(12)福華商業藝術廣場
