定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
中正區臨沂街59巷10號2樓(7)瀧園
拍賣公告
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台灣金服
114北金職一字132 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
115/02/04 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
4902.4萬 -
保證金
980.5萬 -
建物面積
全部67.70坪 -
建物單價
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土地面積
持分 16.33坪 -
土地漲價
無 0萬
4,903萬起！幸安金華學區│低調簡約│捷運3房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
90年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
67.70坪
2樓建物
33.00坪
陽台
2.53坪
雨遮
1.79坪
公設
23.58坪
停車位
6.80坪
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抵押債權
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上海銀行
6000萬
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查封登記
上海銀行113/07/10
公告現值
114年516,000/m 2
土地公告現值: 27,853,680元
土地拍賣底價: 35,264,000元
土地漲價總數額: -7,410,320元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件114年2月6日現場查封時，該建物無門牌；具債權人陳報目前為空屋，無人使用，拍定後點交。停車位編號02。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/24 點交 / 流標
7660萬
2拍
115/01/14 點交 / 流標
6128萬
3拍
115/02/04 點交 / 待標中
4902.4萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區臨沂街59巷10號2樓(7)瀧園
