定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
林口區文化三路二段291-11號4層樓_布達宮
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職九字385 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/01/21 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3440萬 -
保證金
688萬 -
建物面積
全部97.78坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 30.76坪 -
土地漲價
無 0萬
2,752萬起！電梯崗石別墅│三代同堂│6房4衛2車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
彰化銀行
2759萬
-
新鑫股份
240萬
-
莊OO
1500萬
-
黃OO
1500萬
-
-
查封登記
新鑫股份114/05/26
公告現值
114年63,935/m 2
土地公告現值: 6,500,271元
土地拍賣底價: 20,000,000元
土地漲價總數額: -13,499,729元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件為信託財產，由委託人先設定抵押權予債權人後，信託登記予債務人。經法院履勘，委託人配偶稱房屋由委託人及家屬居住，地下室天花板有滲水，謄本雖載有4個停車位，實際能使用的只有2個車位，拍定後點交。停車位編號1、14、27、37號，其中14號、27號與其他住戶共用，視為公設。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/24 點交 / 流標
4300萬
2拍
115/01/21 點交 / 流標
3440萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
1
1樓建物
14.29坪
2樓建物
13.65坪
3樓建物
12.06坪
4樓建物
10.95坪
2
陽台
9.16坪
屋頂突出物
11.58坪
公設
9.76坪
停車位
16.33坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標林口區文化三路二段291-11號4層樓_布達宮
