定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
樹林區保安街二段337巷31號10樓(11)台北豪景
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職九字393 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/01/21 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1003.2萬 -
保證金
200.7萬 -
建物面積
全部30.93坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.23坪 -
土地漲價
無 0萬
803萬起！未來捷運監理所站│山景3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
30.93坪
10樓建物
23.10坪
陽台
2.57坪
雨遮
0.31坪
公設
4.95坪
-
抵押債權
-
國泰世華
22萬
-
國泰世華
531萬
-
-
查封登記
國泰世華113/10/28
公告現值
114年59,600/m 2
土地公告現值: 1,029,888元
土地拍賣底價: 2,208,000元
土地漲價總數額: -1,178,112元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年7月23日履勘，屋內無人居住，雜物四散，客廳地板磁磚有部分隆起，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/24 點交 / 流標
1254萬
2拍
115/01/21 點交 / 流標
1003.2萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/09
住宅大樓
樹林區保安街二段337巷41號8樓(11)台北豪景
810萬
26.33坪
26.33坪
30.76萬
0萬
0坪
31年
無
114/04
住宅大樓
樹林區保安街二段337巷45號6樓(11)台北豪景
900萬
26.44坪
26.44坪
34.04萬
0萬
0坪
31年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區保安街二段337巷31號10樓(11)台北豪景
