定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
北投區磺港路162號3樓(4)
拍賣公告
-
士林法院
113司執勇68855 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/01/08 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1222萬 -
保證金
245萬 -
建物面積
全部23.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.49坪 -
土地漲價
無 0萬
1,222萬起！奇岩捷運6分鐘│低總3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
23.64坪
3樓建物
18.91坪
陽台
4.25坪
3樓增建
0.48坪
-
抵押債權
-
陽信銀行
162萬
-
陽信銀行
318萬
-
鄭OO
1180萬
-
許OO
150萬
-
-
查封登記
裕富數位資融113/08/15
公告現值
114年176,000/m 2
土地公告現值: 4,356,000元
土地拍賣底價: 9,900,000元
土地漲價總數額: -5,544,000元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件北投分局114年3月19日函覆，為債務人及其家屬自行使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/08 點交 / 待標中
1222萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/06
公寓
北投區清江路177巷19號4樓(4)
1450萬
18.91坪
18.91坪
76.68萬
0萬
0坪
48年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區磺港路162號3樓(4)
