定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
文山區興隆路三段192巷8弄36號4樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
113司執節227674 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/02/25 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1304.05萬 -
保證金
261萬 -
建物面積
全部23.71坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.07坪 -
土地漲價
無 0萬
1,044萬起！捷運靜巷3房│萬芳醫院商圈
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
23.71坪
4樓建物
19.21坪
陽台
4.50坪
-
抵押債權
-
新光銀行
240萬
-
新光銀行
600萬
-
新光銀行
442萬
-
新鑫股份
120萬
-
-
查封登記
中信銀行112/10/24
公告現值
114年213,000/m 2
土地公告現值: 6,390,000元
土地拍賣底價: 12,580,342元
土地漲價總數額: -6,190,342元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件房屋有輕微漏水，無增建。據債務人許○雄稱自108年4月30日借用予原所有權人王○鳳及王○母子二人使用，因與原所有權人王○鳳借名登記，協議至房屋款項清償完畢抵扣權狀正本於原所有權人王○鳳。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/28 不點交 / 停拍 內容變更
1304.0472萬
1拍
115/02/25 不點交 / 待標中
1304.0472萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/07
公寓
文山區興隆路三段112巷2弄16號5樓(5)
1685萬
31.97坪
31.97坪
52.71萬
0萬
0坪
45年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標文山區興隆路三段192巷8弄36號4樓(4)
