定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區信義路六段76巷8弄46號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
114司執丑90499 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/03/10 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4806萬 -
保證金
962萬 -
建物面積
全部47.89坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.91坪 -
土地漲價
無 0萬
3,076萬起！象山捷運靜巷3房│博愛興雅學區
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
77年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
47.89坪
1樓建物
23.53坪
平台
2.96坪
花台
0.19坪
地下室
16.14坪
公設
3.13坪
地下室增建
1.94坪
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抵押債權
-
台灣銀行
2364萬
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中租迪和
3000萬
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查封登記
台灣銀行114/04/24
公告現值
114年340,000/m 2
土地公告現值: 8,891,000元
土地拍賣底價: 33,940,000元
土地漲價總數額: -25,049,000元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封與勘驗時，債務人姑姑在場陳稱，房子為債務人奶奶無償使用，已經居住快30年，一樓有神明桌，有內梯通往地下室，樓下有房間及客廳，地下室通往陽台的門口有漏水情形，地下室有增建，另有鐵門可通往一樓(走公共樓梯)。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/10 不點交 / 待標中
4806萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標信義區信義路六段76巷8弄46號1樓(5)
