定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三重區成功路50巷42號11樓-1、12樓-1(12)豐景
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職四字398 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
115/03/11 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3323.7萬 -
保證金
664.8萬 -
建物面積
全部94.33坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 16.27坪 -
土地漲價
無 0萬
3,324萬起！三重雙捷│集美學區┃樓中樓4房2車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
89年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
94.33坪
11樓-1建物
28.38坪
12樓-1建物
17.55坪
陽台
4.63坪
公設
15.89坪
B2-2車位
21.04坪
12樓-1增建
6.84坪
-
抵押債權
-
彰化銀行
766萬
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彰化銀行
3215萬
-
彰化銀行
840萬
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尤OO
1000萬
-
-
查封登記
華南銀行112/09/14
公告現值
115年194,000/m 2
土地公告現值: 10,431,380元
土地拍賣底價: 19,706,000元
土地漲價總數額: -9,274,620元
查封筆錄
《清償信用卡消費款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封履勘時，債務人之妻表示，現由債務人及家屬居住使用，無出租等情，配賦平面車位編號B2-27、B2-28號。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/31 點交 / 流標
5193萬
2拍
115/02/11 點交 / 流標
4154.4萬
3拍
115/03/11 點交 / 待標中
3323.7萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/05
住宅大樓
三重區成功路50巷40號9樓(12)豐景
2150萬
40.62坪
30.10坪
66.11萬
160萬
10.52坪
25年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區成功路50巷42號11樓-1、12樓-1(12)豐景
