定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
土城區中央路三段191-1號1樓(16)得意人生2期-甲標
拍賣公告
-
新北法院
114司執速1747甲 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/03/11 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1919萬 -
保證金
384萬 -
建物面積
全部39.35坪 -
建物單價
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土地面積
持分 3.27坪 -
土地漲價
無 0萬
1,919萬起！現出租予7-11統一超商│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
39.35坪
1樓建物
13.47坪
騎樓
14.17坪
公設
11.71坪
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抵押債權
-
無抵押額
萬
-
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查封登記
梁OO等114/02/02
公告現值
114年134,767/m 2
土地公告現值: 1,456,831元
土地拍賣底價: 14,120,000元
土地漲價總數額: -12,663,169元
查封筆錄
《修復漏水》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件履勘時，出租予7-11統一超商新永寧門市，與永寧路1號、3號1樓打通使用。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/14 不點交 / 流標
2398萬
2拍
115/03/11 不點交 / 待標中
1919萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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