定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
中和區中山路三段114巷47號1樓、2樓(5)龍興社區
拍賣公告
-
新北法院
114司執速4674 -
拍次條件
2拍 / 部分點交 -
拍賣時日
115/03/11 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4340萬 -
保證金
868萬 -
建物面積
全部148.50坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 23.60坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
86年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
148.50坪
1樓建物
51.69坪
公設
4.94坪
2樓建物
51.69坪
公設
4.94坪
1樓增建
17.62坪
2樓增建
17.62坪
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抵押債權
-
第一銀行
1982萬
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劉OO
92.5萬
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朱OO
100萬
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蕭OO等
220萬
-
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查封登記
裕融企業112/09/07
公告現值
114年117,000/m 2
土地公告現值: 9,128,340元
土地拍賣底價: 34,120,000元
土地漲價總數額: -24,991,660元
查封筆錄
《給付簽帳卡消費款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件1、2樓分隔為房間出租，拍定後僅1樓房間房號1A、2A、3B及2樓房間房號A2、B3為點交外，其餘部分均不點交。★筆錄繁多，請參閱“拍賣公告” |
拍賣履歷
1拍
115/01/14 部分點交 / 流標
5423萬
2拍
115/03/11 部分點交 / 待標中
4340萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區中山路三段114巷47號1樓、2樓(5)龍興社區
