定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
萬華區康定路25巷35弄6號1~4樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
113司執未278444 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/03/12 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3751萬 -
保證金
751萬 -
建物面積
全部83.48坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 22.08坪 -
土地漲價
無 0萬
3,001萬起！整棟隔套出租│"商四"22坪│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
61年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
蘇OO等114/02/05
公告現值
114年381,000/m 2
土地公告現值: 27,813,000元
土地拍賣底價: 32,210,000元
土地漲價總數額: -4,397,000元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件1至4樓均隔間出租，拍定後不點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。★筆錄繁多，請參閱“拍賣公告” |
拍賣履歷
1拍
115/03/12 不點交 / 待標中
3751萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
1樓建物
14.62坪
2樓建物
14.62坪
3樓建物
11.33坪
4樓建物
8.05坪
地下一層
10.38坪
2
3樓增建
3.29坪
4樓增建
6.57坪
頂樓增建
14.62坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標萬華區康定路25巷35弄6號1~4樓(4)
