定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
汐止區中興路34號7樓(7)亞太經貿中心2期
拍賣公告
-
士林法院
112司執好70788 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/03/26 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
5720萬 -
保證金
1144萬 -
建物面積
全部233.87坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 38.28坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
233.87坪
7樓建物
138.95坪
公設
94.92坪
-
抵押債權
-
土地銀行
4512萬
-
土地銀行
1428萬
-
語岑室內裝修
500萬
-
-
查封登記
法務部執行署114/09/17
公告現值
114年59,173/m 2
土地公告現值: 7,488,935元
土地拍賣底價: 30,800,000元
土地漲價總數額: -23,311,065元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年5月13日現場查封時，現為債務人營業場所，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/22 點交 / 停拍 未送達
5720萬
1拍
115/03/26 點交 / 待標中
5720萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
廠辦
汐止區中興路32號7樓(7)亞太經貿中心2期
5568萬
233.87坪
233.87坪
23.81萬
0萬
0坪
25年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區中興路34號7樓(7)亞太經貿中心2期
