定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新店區安德街120巷16號2樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
114北金職一字141 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/01/28 10:30 -
執行狀態
拍定956.8888萬
@27.07萬
-
拍賣底價
867.2萬 -
保證金
173.5萬 -
建物面積
全部35.35坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.87坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
76年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
35.35坪
2樓建物
29.33坪
陽台
3.18坪
2樓增建
2.84坪
-
抵押債權
-
新店區農會
384萬
-
-
查封登記
新店區農會114/02/07
公告現值
114年163,000/m 2
土地公告現值: 5,859,850元
土地拍賣底價: 6,416,000元
土地漲價總數額: -556,150元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現場留有幼稚園課桌椅等物品，現無人居住使用，後陽台有一通道可與一樓連通，至連通部分則應由拍定人與一樓所有權人協商解決。拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/07 點交 / 流標
1084萬
2拍
115/01/28 點交 / 拍定 956.8888
867.2萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/01
公寓
新店區安德街130巷19號2樓(5)
968萬
27.20坪
27.20坪
35.59萬
0萬
0坪
37年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區安德街120巷16號2樓(5)
