定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
松山區光復南路66巷14號2樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
114司執明63333 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
115/05/11 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1693萬 -
保證金
339萬 -
建物面積
全部28.61坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.56坪 -
土地漲價
無 0萬
1,693萬起！松菸文創│國館捷運3房│雙敦學區
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
72年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
28.61坪
2樓建物
23.22坪
陽台
4.40坪
公設
0.99坪
-
抵押債權
-
蔡OO
2320萬
-
-
查封登記
蔡OO114/03/24
公告現值
115年362,000/m 2
土地公告現值: 9,046,380元
土地拍賣底價: 13,570,000元
土地漲價總數額: -4,523,620元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債權人稱房屋現為空屋，電表已拔除，有陽台鐵皮加蓋，現場雜物四散，有水無電，格局3房1廳1廚1衛浴。拍定後點交。★債權人提出核能安全委員會115年3月18日核輻字第1150003824號函記載「建物於83年1月18日經本會偵測評估發現時之年輻射劑量為4.34毫西弗，依據鈷60放射性物質衰減特性，至115年3月17日止，估計該建築物之年輻射劑量為0.06毫西弗，遠低於一般人年劑量限值1毫西弗，無輻射安全顧慮」。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/09 點交 / 流標
2644萬
2拍
115/03/16 點交 / 流標
2116萬
3拍
115/04/13 點交 / 停拍 內容變更
1693萬
3拍
115/05/11 點交 / 待標中
1693萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/09
公寓
松山區光復南路58巷36號3樓(5)
3100萬
36.33坪
36.33坪
85.33萬
0萬
0坪
49年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標松山區光復南路66巷14號2樓(5)
