定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中正區重慶南路三段23號1樓(12)春暉大廈
拍賣公告
-
台北法院
114司執祥34725 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/01/21 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
5261萬 -
保證金
1053萬 -
建物面積
全部58.67坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.29坪 -
土地漲價
無 0萬
3,368萬起！三角窗金店┃有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
58.67坪
1樓建物
15.31坪
騎樓
11.52坪
平台
2.42坪
防空避難室
29.42坪
-
抵押債權
-
蔡OO
400萬
-
-
查封登記
彭OO114/03/26
公告現值
114年767,376/m 2
土地公告現值: 15,972,883元
土地拍賣底價: 51,270,000元
土地漲價總數額: -35,297,117元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件原出租做當鋪使用，已於114年4月15日退租，現已清空，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/21 點交 / 流標
5261萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/04
公寓
中正區重慶南路三段27巷8之4號1樓(4)
4300萬
44.19坪
44.19坪
97.31萬
0萬
0坪
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區重慶南路三段23號1樓(12)春暉大廈
