定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區市民大道六段238號2樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
114北金職九字155 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/02/04 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1648萬 -
保證金
329.6萬 -
建物面積
全部26.27坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.97坪 -
土地漲價
無 0萬
1,648萬起！松山捷運│饒河五分埔商圈│低總3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
74年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.27坪
2樓建物
22.88坪
陽台
2.63坪
公設
0.76坪
-
抵押債權
-
國泰人壽保險
1320萬
-
國泰人壽保險
93萬
-
-
查封登記
國泰人壽保險113/11/13
公告現值
114年326,000/m 2
土地公告現值: 6,438,500元
土地拍賣底價: 15,200,000元
土地漲價總數額: -8,761,500元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，依屋內擺設有人居住，有家具及床等；另據債權人陳報目前由債務人江○熙之親屬(其兄長及其兄長之子等二人)繼續占有使用，兩者間並無租賃或其他使用契約，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/14 不點交 / 流標
2060萬
2拍
115/02/04 不點交 / 待標中
1648萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/04
公寓
信義區虎林街30巷1號2樓(5)
1640萬
20.59坪
20.59坪
79.65萬
0萬
0坪
40年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區市民大道六段238號2樓(5)
