定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區重慶路60巷4號5樓(5)乙標
拍賣公告
-
新北法院
114司執月72435乙 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/02/09 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1055萬 -
保證金
211萬 -
建物面積
全部19.08坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.02坪 -
土地漲價
無 0萬
844萬起！捷運5分鐘┃府中2房┃保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
19.08坪
5樓建物
17.99坪
陽台
1.09坪
-
抵押債權
-
新光銀行
576萬
-
戴OO
1000萬
-
-
查封登記
戴OO114/05/09
公告現值
114年298,078/m 2
土地公告現值: 4,948,095元
土地拍賣底價: 9,050,000元
土地漲價總數額: -4,101,905元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，第三人租客楊小姐(不願意提供姓名、證件)在場，稱該屋自108年6月與債務人之太太承租，租約已到期，惟繼續與房東承租使用中，現無法提供租約，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/09 不點交 / 待標中
1055萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/10
公寓
板橋區重慶路93巷24號5樓(5)
1380萬
33.29坪
33.29坪
41.45萬
0萬
0坪
44年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區重慶路60巷4號5樓(5)乙標
