定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中正區和平西路二段139號1樓(11)長青大廈
拍賣公告
-
台北法院
114司執知77390 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/01/28 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3527萬 -
保證金
705萬 -
建物面積
全部27.72坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 14.17坪 -
土地漲價
無 0萬
2,822萬起！3捷1鐵┃植物園"0"公設店辦
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
27.72坪
1樓建物
21.94坪
騎樓
4.54坪
平台
1.24坪
-
抵押債權
-
板信銀行
1620萬
-
-
查封登記
新光銀行113/06/14
公告現值
114年505,073/m 2
土地公告現值: 23,662,670元
土地拍賣底價: 34,600,000元
土地漲價總數額: -10,937,330元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件據債務人稱現由其作倉庫使用，放置雜物，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/28 點交 / 待標中
3527萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/09
店面
中正區和平西路二段148-3號1樓(11)建中典藏家
1718萬
28.00坪
18.08坪
83.96萬
200萬
9.92坪
27年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區和平西路二段139號1樓(11)長青大廈
