定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三重區成功路104巷7-1號6樓(7)翔譽A+雙囍特區
拍賣公告
-
新北法院
114司執協59120 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/03/10 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1854萬 -
保證金
371萬 -
建物面積
全部26.17坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.28坪 -
土地漲價
無 0萬
1,484萬起！三重雙捷│時尚2房│近台北
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
103年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.17坪
6樓建物
13.43坪
陽台
1.26坪
雨遮
2.01坪
公設
9.47坪
-
抵押債權
-
新光銀行
950萬
-
新光銀行
503萬
-
中租迪和
180萬
-
-
查封登記
中租迪和114/04/09
公告現值
115年194,000/m 2
土地公告現值: 3,397,120元
土地拍賣底價: 9,280,000元
土地漲價總數額: -5,882,880元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件據警局函覆：建物現有承租人基於租賃關係使用中，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/13 不點交 / 流標
2313.75萬
2拍
115/03/10 不點交 / 待標中
1854萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/06
住宅大樓
三重區成功路100號19樓(24) 翔譽A+成功特區
1100萬
18.56坪
18.56坪
59.27萬
0萬
0坪
10年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區成功路104巷7-1號6樓(7)翔譽A+雙囍特區
