定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區民享街91號2樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職九字417 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
115/04/02 10:30 -
執行狀態
承買1228.8萬
@33.75萬
-
拍賣底價
1228.8萬 -
保證金
245.8萬 -
建物面積
全部36.41坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.82坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
1,229萬起！未來捷運│環球3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
36.41坪
2樓建物
33.80坪
陽台
2.61坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
1062萬
-
聯邦銀行
240萬
-
李OO
800萬
-
-
查封登記
台中銀行113/11/14
公告現值
115年190,000/m 2
土地公告現值: 5,536,600元
土地拍賣底價: 10,368,000元
土地漲價總數額: -4,831,400元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件假扣押現場查封，並未會晤債務人，信箱有債務人信件，門口亦貼有尋找債務人之紙條，現場已斷電，並堆滿雜物，推定為債務人自住，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/28 點交 / 流標
1920萬
2拍
115/02/25 點交 / 流標
1536萬
3拍
115/03/25 點交 / 流標
1228.8萬
應買
115/04/02 點交 / 承買 1228.8
1228.8萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/08
公寓
中和區民享街89巷9弄1號2樓(5)
1535萬
33.75坪
33.75坪
45.48萬
0萬
0坪
41年
無
114/07
公寓
中和區民享街116巷25弄4號3樓(5)
1290萬
25.12坪
25.12坪
51.35萬
0萬
0坪
41年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區民享街91號2樓(5)
