定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大同區華陰街43號3樓-1(6)
拍賣公告
-
士林法院
114司執勇8052 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/02/05 14:30 -
執行狀態
拍定3938萬
@114.34萬
-
拍賣底價
2902萬 -
保證金
581萬 -
建物面積
全部34.44坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.16坪 -
土地漲價
無 0萬
2,321萬起！北車六鐵│捷運1分鐘│電梯採光3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
76年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
34.44坪
3樓-1建物
25.38坪
陽台
4.37坪
公設
4.69坪
-
抵押債權
-
臺灣銀行
180萬
-
臺灣銀行
240萬
-
臺灣銀行
360萬
-
-
查封登記
力華票券金融096/07/25
公告現值
115年484,622/m 2
土地公告現值: 9,876,596元
土地拍賣底價: 26,400,000元
土地漲價總數額: -16,523,404元
查封筆錄
《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年7月14日查封時，主臥室原陽台部分擴建為室內空間，另一間房間有出租，承租人為葉○宇，租期113年9月1日至119年8月31日。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/05 點交 / 拍定 3938*3
2902萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大同區華陰街43號3樓-1(6)
