定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
五股區民義路一段60-2號2樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
114司執蘭82365 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/02/26 09:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
1325.2萬 -
保證金
266萬 -
建物面積
全部40.70坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.89坪 -
土地漲價
無 0萬
1,061萬起！麥當勞商圈3房│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
71年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
40.70坪
2樓建物
37.14坪
陽台
3.56坪
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抵押債權
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聯邦銀行
144萬
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查封登記
蘇OO114/06/05
公告現值
115年121,000/m 2
土地公告現值: 3,954,280元
土地拍賣底價: 9,002,000元
土地漲價總數額: -5,047,720元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人女兒稱房屋現由債務人及其家屬自住，現場有一面牆壁嚴重油漆剝落及壁癌等。拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/26 點交 / 待標中
1325.2萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標五股區民義路一段60-2號2樓(5)
