定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區景新街160巷7號3樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
114司執凌84314 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/03/02 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1195萬 -
保證金
239萬 -
建物面積
全部23.52坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.53坪 -
土地漲價
無 0萬
956萬起！景安雙捷│低總3房│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
23.52坪
3樓建物
18.66坪
3樓增建
4.86坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
唐OO114/06/06
公告現值
115年209,000/m 2
土地公告現值: 5,891,710元
土地拍賣底價: 10,500,000元
土地漲價總數額: -4,608,290元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件於114年8月29日至現場查封測量，建物現無人居住，屋內無傢俱，全屋牆壁及天花板均有嚴重漏水痕跡、壁癌、鋼筋裸漏之情形。拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/02 點交 / 待標中
1195萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/07
公寓
中和區景新街160巷5弄3號2樓(4)
1435萬
22.60坪
22.60坪
63.5萬
0萬
0坪
49年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區景新街160巷7號3樓(4)
